Sr. Mario, 0416-3091591, 0414-1789231 o dejar su información telefónica u otro contacto por este blog. Se muestra de lunes a sábado de 1 a 3 pm, previa cita.
domingo, 23 de julio de 2017
VENDO EXCELENTE GALPÓN INDUSTRIAL
Excelente galpón industrial de 234 m2, totalmente planos, con acometidas eléctricas de 110, 220 y trifásica, a dos cuadras de la estación del metro de Agua Salud, oficina, baños, zona tranquila de fácil acceso. Ideal para taller mecánico, herrería, centro de acopio de mercancias, negocio de víveres, verduras y hortalizas o edificio de hasta seis pisos.
Valor 550.000.000 negociables.
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SORPRESAS EN LAS VENTAS DE INMUEBLES
Bajo el titulo "Sorpresas..." desarrollo un contenido que está sustentado en la opinión de varias personas con quienes he conversado en los dos últimos meses.
Aún cuando la experiencia que les comentaré, no esta sustentada en una muestra estadística sofisticada, con inferencia estadística, prueba de hipótesis, y todos aquellos vericuetos que nos exigen la ciencia y las técnicas y metodologías numéricas, si podemos darle un valor de probabilidad alto.
Resulta ser que los ciudadanos "entrevistados" en su gran mayoría, dijo y prefirió una propiedad en el municipio Libertador de la ciudad de Caracas, que una propiedad en el este.
¿Qué?, ¿cómo?, pero, si una propiedad en el este de Caracas, siempre fue preferida a una en el oeste. Aún más, el valor del inmueble, también fue superior en el este que en el oeste.
Para matar mi curiosidad les pregunté el motivo, el cual no fue otro que la situación de guerra que se vive en los restantes municipios distintos al Libertador.
Como puede usted observar, la compra y venta de inmuebles también se puede afectar por factores distintos al mercado.
La mayoría de las personas contactadas eran desconocidas, y en su mayoría, habitantes del municipio Libertador.
A partir de este artículo comenzaré a publicar las propiedades que me han asignado para su venta, algunos clientes.
Aún cuando la experiencia que les comentaré, no esta sustentada en una muestra estadística sofisticada, con inferencia estadística, prueba de hipótesis, y todos aquellos vericuetos que nos exigen la ciencia y las técnicas y metodologías numéricas, si podemos darle un valor de probabilidad alto.
Resulta ser que los ciudadanos "entrevistados" en su gran mayoría, dijo y prefirió una propiedad en el municipio Libertador de la ciudad de Caracas, que una propiedad en el este.
¿Qué?, ¿cómo?, pero, si una propiedad en el este de Caracas, siempre fue preferida a una en el oeste. Aún más, el valor del inmueble, también fue superior en el este que en el oeste.
Para matar mi curiosidad les pregunté el motivo, el cual no fue otro que la situación de guerra que se vive en los restantes municipios distintos al Libertador.
Como puede usted observar, la compra y venta de inmuebles también se puede afectar por factores distintos al mercado.
La mayoría de las personas contactadas eran desconocidas, y en su mayoría, habitantes del municipio Libertador.
A partir de este artículo comenzaré a publicar las propiedades que me han asignado para su venta, algunos clientes.
miércoles, 12 de julio de 2017
HISTORIAS Y HECHOS INMOBILIARIOS. Nro. 2
Como segunda historia les presento a la Sra. Carmen, vecina de algún lugar de Caracas, ella tenía una casa la cual estaba vendiendo, en aquel tiempo la sra. Carmen decidió que por su casa tenían que pagarle 50.000 Bs.
Acudió a un agente inmobiliario para que él le apoyara en la gestión de venta. El agente realizo su acostumbrado estudio comparativo de mercado, y llevó dicho resultado para conversar lo con la sr
a. Carmen, esta fue la conversación:
-Agente
Como esta viendo sra. Carmen, el estudio nos recomienda bajar el precio, de 50.000 Bs. a 35.000 Bs.
-Sra. Carmen
No señor Diaz, eso es lo que vale mi casa, 50.000 Bs.
-Agente
Está bien Sra. Carmen, usted desea eso, pero el estudio nos recomienda otro precio.
Y así conversaron por un rato más, pasaron tres meses y una casa del sector se vendió por un precio parecido al que le recomendaba el agente a la sra. Carmen. Al año se habían vendido otras casas y la de la sra. Carmen seguía sin venderse.
Ella llamó de nuevo al agente y le prometió seguir sus recomendaciones.
El agente realizó el estudio comparativo del mercado, y le dijo a la sea. Carmen:
-Agente
Sra. Carmen ahora su propiedad vale 50.000 Bs
Ella siguió su consejo y en mes y medio vendió su propiedad.
Hasta la próxima.
Acudió a un agente inmobiliario para que él le apoyara en la gestión de venta. El agente realizo su acostumbrado estudio comparativo de mercado, y llevó dicho resultado para conversar lo con la sr
a. Carmen, esta fue la conversación:
-Agente
Como esta viendo sra. Carmen, el estudio nos recomienda bajar el precio, de 50.000 Bs. a 35.000 Bs.
-Sra. Carmen
No señor Diaz, eso es lo que vale mi casa, 50.000 Bs.
-Agente
Está bien Sra. Carmen, usted desea eso, pero el estudio nos recomienda otro precio.
Y así conversaron por un rato más, pasaron tres meses y una casa del sector se vendió por un precio parecido al que le recomendaba el agente a la sra. Carmen. Al año se habían vendido otras casas y la de la sra. Carmen seguía sin venderse.
Ella llamó de nuevo al agente y le prometió seguir sus recomendaciones.
El agente realizó el estudio comparativo del mercado, y le dijo a la sea. Carmen:
-Agente
Sra. Carmen ahora su propiedad vale 50.000 Bs
Ella siguió su consejo y en mes y medio vendió su propiedad.
Hasta la próxima.
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